Adům.cz, s.r.o. - pasivní domy

Má význam stavba energeticky úsporného domu?

Zajímá vás?:

Stavební technologie / / jaké jsou nejlepší materiály pro stavbu vašeho domu. Kolik bude stát realizace. Předpokládané náklady na energie tepla při budoucím užívání domu. Termín a podmínky eventuální realizace.

Jak na to?:

Lokalitu, č. pozemku a nákres stavby nebo projekty podle nichž hodláte stavět. Posoudíme, navrhneme, vypracujeme studii, naceníme a připravíme harmonogram a eventuálně smlouvu.

Obecné informace na téma vhodné materiály a znalosti

Pro zhotovení pasivního domu je nejvhodnější použít moderní stavební materiály /technologie/. Zejména znalost stavebních technologií a fyzikálních vlastností materiálů aplikovaných ve stavebnictví včetně znalostí technologií zpětného využití energií, vám garantuje kvalitní realizaci vašeho projektu. Vliv člověka na stavbu a stavby na člověka, praktická porovnání a mnoho dalších poznatků naleznete na naší prezentaci. Zatoužíte-li po nadstandardním bydlení neváhejte nás oslovit. Těm kteří se rozodli využít naše služby, garantujeme dlouhou životnost stavby, její pohodlné a levné užívání.

Co jsou pasivní nebo nízkoenergetické stavby?

Základní klasifikace je dána ztrátou energie na m², obvodového pláště budovy /stavby/ :
standardní stavba - cca 150 kWh/m²/rok
nízkoenergetická stavba - cca 60 kWh/m²/rok
pasivní stavba - cca 15 kWh/m²/rok
quazi stavba - cca 0 - 5 kWh/m²/rok

Jak dlouhá je topná sezona dle typu staveb / česko / - jeden měsíc

Komfort bydlení je dán i pracností údržby a zajištění tepla Pasivní stavby

Nízkoenergetické stavby

Stavby do r. 2008

Stavby do r. 1985

Orientační náklady na teplo dle typu stavby:

Pasivní domy: teplo za rok do 3000 Kč/500m³ obestavěného prostoru.

Hodnoty obvodových stavebních konstrukcí do 15 kWh/m². Celková primární spotřeba energie je omezena na 120 kWh/rok. Tímto požadavkům nevyhoví ani zateplená cihla. Stavby mají zabudované větrání se zpětným využitím tepla, klimatizací a solárními kolektory.

Nízkoenergetické stavby: teplo za rok asi za 10 000 Kč/500m³ obestavěného prostoru.

Nízkoenergetické stavby jsou objekty mající energetickou náročnost zhruba 55 až 70 kWh/m². Je to asi čtvrtina spotřeby tepla běžné bytové zástavby. Součástí obvodové konstrukce je zateplovací sendvič. Do této kategorie jsou většinou řazeny i dřevostavby.

Stavby do r. 2008 mají náklady na teplo za rok asi 20 000Kč/500m³ obestavěného prostoru.

Novostavby stavěné donedávna dle platné legislativy by měly mít roční ztrátu do 150kWh/m². Těchto hodnot lze dosáhnout i stavebními materiály cihlou, n. plynosilikátovými tvárnicemi. Materiály pro zateplení se používají jako dolpněk, ne vždy ve shodě s nároky výrobce zdiva.

Stavby do r. 1985 mají náklady na teplo za rok více než 40 000 Kč/500m³ obestavěného prostoru.

Tepelné ztráty jsou většinou nad 200kWh/m². Zateplení se převážně neřešilo, zvolil se pouze stavební materiál a síla zdí. Stavby měly mnoho tepelných mostů (překlady, parapety, podlahy, stropy, límce atd.). Zdi byly živnou půdou pro plísně. Stavby se vyznačovaly vysokými náklady na energie. Byla nutná kumulace tepla.

Pro porovnání je nutné znát náklady pro výstavbu takového domu a náklady na další provoz. Dům který má pro příklad 150m² plochu můžeme provozovat za částku 2000 Kč ročně včetně klimatizace v létě.

Pořízení - stavba

Tabulka nákladů na hrubou stavbu obvodového zdiva technologií ztraceného bednění z polystyrénu.

45 cm za 1 m² zdiva / (U = 0,10; R = 10,00) / 2 491 Kč

40 cm za 1 m² zdiva / (U = 0,12; R = 8,33) / 2 337 Kč

35 cm za 1 m² zdiva / (U = 0,15; R = 6,67) / 2 101 Kč

30 cm za 1 m² zdiva / (U = 0,20; R = 5,00) / 1 947 Kč

25 cm za 1 m² zdiva / (U = 0,28; R = 3,15) / 1 830 Kč

Jak je patrno z cen roku 2009 je možné při základních nárocích na vybavení pořídit dům asi za 2 mil. Kč. Uváděné ceny jsou orientační proto je závazné vždy nacenění a uzavřená smlouva.

Provoz a porovnání nákladů při vytápění různými zdroji /médii/

Spotřeba energie je dána stupnicí, podle které se klasifikují jednotlivé stavby:

Z = standardní stavba            - cca 60 kWh/m²/rok      = 43,2 Gj energie
N = nízkoenergetická stavba - cca 30 kWh/m²/rok       = 21,6 Gj energie
P = pasivní stavba                  - cca 10 kWh/m²/rok       = 7,2 Gj energie
Q = quazi stavba                      - cca 0 - 5 kWh/m²/rok    =   3,1 Gj energie

Provoz domů rozdělených podle energetické náročnosti a podle druhu vytápění ovšem bez práce a údržby!

U standardních staveb v našem klimatickém pásmu se vyplácí řešit kotelnou a jako médium pevná paliva, např pelety. Dále je vhodná kombinace s využitím krbu,solárního ohřevu vody,tepelná čerpadla, nebo jakýkoliv levný zdroj tepla. Pro jeho získání je nutné počítat s velkým podílem vlastní práce, dalšími prostorami na uskladnění, přípravu a zpracování budeme provádět stroji a nástroji. Nutné počítat i s likvidací odpadu po zpalování. Připravte si sekerky, lopaty, dopravu a pod. do budoucna i daň z komína. Bydlení v těchto domech je náročné finančně i na podíl lidské práce. Do této kategorie patří i dobře zateplené stavby z minulosti. Proto je dobré se zamyslet před eventuální rekonstrukcí jak vynaložit finanční prostředky. Mnohdy je lépe starý dům sanovat a postavit nový. Kvalifikované rozhodnutí je nutné opřít o řádné posouzení a rozvahu podloženou výpočty nebo kvalifikovanými odhady. Stále se zdražují ceny energií a zvyšuje se tlak na ekologická média. Používají se úsporná topení. V oblasti bydlení stále přežívá stavební technologie se zateplením. Při volbě staré technologie pro novou stavbu / myšleny kombinace se zateplením/ prodražujeme pořízení stavby i efekt je poměrně významný.

Nízkoenergetické stavby. V roce 2002 se zpřísňují nároky na nově realizované stavby. Nutí k zamyšlení jakou volit technologii pro stavbu domu. Používají se dřevostavby, stavby s vnitřním zateplením, ztracené bednění z polystyrenu a velmi se dbá na sílu eventuálního zateplení u stavebních systémů které to vyžadují. Rozhoduje cena energie i cena zdroje.Vhodnou kombinací je krb, elektro vytápění a rekuperace. Velmi vhodným doplňkem jsou stále soláry a pod. Ekonomicky méně vhodné jsou tepelná čerpadla. Již jsme schopni používat dům bez kotelny se zásobárnou /uhelnou/ ale nevyvarujeme se dřevníku a pod. S tím jsou spojeny i již zmíněné další náklady na dopravu, zpracování a likvidaci odpadu. Takto konstruovaný dům významně šetří lidskou práci a snižuje náklady na užívání domu a zvyšuje užitnou hodnotu.

Pasivní stavby jsou pro uživatele jiných typů domů něco jako pohádka. Tyto stavby mají velmi malé tepelné ztráty a proto i zásobení těchto domů energiemi je velmi rozdílné. Pro vyhřátí tohoto typo domu postačí chod domácích spotřebičů, proto nás zajímá více větrání a zpětné využití tepla než energetické zdroje. Provoz těchto staveb je velmi levný a při vhodné volbě systému rekuperace s klimatizací nepotřebujeme další zdroj energie tepla. Těchto výsledků dosáhneme pouze volbou moderních stavebích technologií, např zmíněné ztracené bednění z polystyrenu + betonová výplň. Stavba těmito technologiemi je velmi kvalitní, rychlá a minimalizuje se možnost chyb. Přes to velmi záleží na vhodné stavební přípravě, znalostech, zkušenostech a vybavení. Chyby jsou velmi drahé, ale výsledné hodnoty nadchnou uživatele.

Quazi stavby jsou spíše abstraktního charakteru, z praktického hlediska ne pro každého běžného člověka. Přebytek energie, který nastává při používání stavby musíme využít jinde. V současnosti náklady na výstavbu v poměru k používání tedy výsledný efekt je ztrátou.

Některé zásady při volbě technologie před zahájením projektů / stavby/ .

Prvním předpokladem je vhodné umístění do terénu, ideální otočení světových stran. Dalším důležitým předpokladem je výběr kvalitního stěnového systému tak aby energetické ztráty zdí tedy její prostupnosti byly minimální. Okna, dveře by se měly co nejvíce přibližovat parametrům stěny. Můžeme tuto hodnotu posílit např. vložením rolet, skla Heat-mirror apod. Neméně důležitá je volba vhodného vytápění / větrání/. Rychlost stavby a její uvedení do provozu jsou významné položky v rozpočtu investora. V kvalitní stavba vrací investorovi náklady nejrychleji. Nebát se použít rekuperaci a klimatizaci. Cena dokončovacích prací úměrně roste s pracností a dobou dokončování. Je nutné kalkulovat i s takovými faktory jako je např. pracnost při budování rozvodů el., vody a pod. Je rozdíl sekat do cihel a betonu, nebo do polystyrenu. Zde je opět technologie ztraceného bednění z polystyrénu ve velké výhodě oproti dosud klasickým stavebním technologiím.

Zbavit se zkostnatělého myšlení a otázku z čeho postavit řešit s přihlédnutím k předpokládaným budoucím hodnotám a stavům

Z průzkumu je patrné, že investor udělá tak významné rozhodnutí jako je stavba domu podle:

1-výrobce má ve svém regionu, víc se tím nezaobírá
2-dá na rady souseda nebo známého co stavěl
3-je ovlivněný reklamou a vybírá podle akční nabídky
4-nechá výběr na firmě, která bude stavět na klíč

V moderní době je nutné položit si další otázky a rozhodnout se na základě odborného auditu. Pokud investor porovnává objektivně, zjistí, že jsou stavební technologie a specializované firmy které tyto aplikují a preferují. Rovněž projektant je ovlivňujícím faktorem. Investor si musí uvědomit, že technologie musí splňovat, důležité a obecně známé atributy jako je cena, velikost, spotřeba energií atp. Málo kdy se drobní investoři zaobírají otázkami:

- tenká stěna, která je štíhlá a zbytečně nezabírá místo a splňuje potřebné parametry
- technologie využívání a hospodaření s teplem

- zvuková prostupnost

- kvalitní izolace s možností libovolného zesílení dle klimatického pásma
- jednoduchá a rychlá manipulace variabilnost
- dobrá zpracovatelnost pro aplikování instalací

- dimenzování stavebních konstrukcí ve vztahu k použité ztavební technologii /statika/

Nejvhodnější stavební systémy jsou kompromisem mezi dřevostavbou a zděnou technologií. Technologie ztraceného bednění z polystyrenu tento nárok plně preferuje. Je zde kvalitní sendvičová izolace a zároveň betonové jádro, které je nosné pro celou zeď. Nemůže dojít k vrzání, dunění tak jak u lehkých staveb a nemusí se provádět dodatečná izolace jako u zděných staveb.

Jaký užitek přinese zákazníkovi polystyrenový stavební systém Ztraceného Polystyrenového Bednění / ZPB / proti jiným systémům?

Stavební systém umožňuje jednoduchou technologií postavit v jednom stavebním bloku jakýkoliv úsporný zaizolovaný dům bez tepelných mostů. Pomocí polystyrenových tvarovek, které zapadají jedna do druhé se stavba snadno, levně a rychle postaví a nadále funguje s minimálními náklady na vytápění. Tyto tvarovky v prvním kroku plní funkci bednící - vylévají se armovaným betonem, který tvoří nosnou konstrukci stavby. V druhém kroku plní funkci izolační, kdy nám vytváří homogenní tepelnou izolaci. Stavby jsou ideální do záplavových oblastí, do špatně únosných podloží, do těžko dostupných lokalit….. Systém je ideální pro rychlou výstavbu. Kromě výborných užitných vlastností je absolutní předností systému možnost vytvořit zdravotně nezávadné prostředí, což je v dnešní době potřebné pro alergiky a astmatiky. Náš systém řeší jako jeden z mála kompletní stavbu z jednoho materiálu od stěn až po střechu.

Jak se mění pohled zákazníků ve vztahu k novým stavebním technologiím?

1) roku 2002 se upravila norma, která zpřísňuje nároky na nově realizované stavby

2) zdražují se energie

3) zvýšil se tlak na ekologická média proto se používají úsporná topení.

Hlavně z těchto důvodů se zákazník snaží orientovat v nových technologiích, které více a lépe reagují na požadavky dnešní doby. Jedná se o kombinace stavebního systému s novými způsoby vytápění( jako je rekuperace, tep. čerpadla, apod.) tak aby byla stavba co nejekonomičtější na provoz a šetrná na zdraví svých uživatelů. Pro tyto technologie je ale opět velmi důležitá stavební část a tu má náš systém ideální. Musíme potvrdit z vlastní zkušenosti, že zákazníci tyto nové technologie již sami více vyhledávají. O tom se může každý přesvědčit z referencí po celé republice. Díky těmto stavbám stoupá důvěra v systém ZPB.

KONTAKTUJTE NÁS:

ADRESA:
Adům.cz, s.r.o.
Boettingerova 2654/18
301 00 Plzeň

IČ: 27969932
DIČ: CZ27969932

TELEFON:
+ 420 777 837 666

E-MAIL:
info@adum.cz
adumcz@seznam.cz

BANKOVNÍ SPOJENÍ:
GE Money Bank, a.s.
194894128/0600

Adům.cz, s.r.o.